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Die Immobilienpreise sind relativ günstig. Und ab 2004 soll nach den Plänen der Bundesregierung die Eigenheimzulage gestrichen werden. Gründe also genug, noch in diesem Jahr über den Bau oder den Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung nachzudenken. Doch für wen lohnt sich die Investition in die eigenen vier Wände?

Wer die günstigen Zinsen nutzt, die Eigenheimzulage noch schnell mitnimmt und intelligent finanziert, kann schon in 20 Jahren im eigenen Heim leben - tatsächlich schuldenfrei, versteht sich. Für den einen oder anderen wäre aber trotzdem die Mietwohnung weiterhin die bessere Entscheidung, so zum Beispiel für die meisten Singles unter 30, sagt der Frankfurter Finanzberater Max Herbst (FMH): "Wer seinen Lebensmittelpunkt noch nicht gefunden hat und noch nicht sicher weiß, wohin es ihn treibt, der sollte besser weiter zur Miete wohnen."

Derzeit kann man so günstig wie nie zuvor an Baugeld kommen. Doch die Zeiten werden sich auch wieder ändern. Daher rät die Stiftung Warentest, eine möglichst hohe Tilgung zu vereinbaren, um die Tilgungsdauer zu senken und so ein böses Erwachen nach Ende der Zinsbindung zu vermeiden. Ist der Zinssatz bis dahin deutlich geklettert, wird die Anschlussfinanzierung entsprechend teurer. Im schlimmsten Fall steigen die Raten auf mehr als das Doppelte, wie Stiftung Warentest auf ihrer Internetseite berichtet. Häuslebauer sollten daher entsprechend Vorsorge treffen.

Entscheidend ist dabei die Höhe der Tilgung innerhalb der Zinsbindung und der Zeitraum, in dem der Immobilienbesitzer schuldenfrei sein will. Bei niedrigen Anfangsraten sei die Laufzeit extrem lang, bis zu 38 Jahre. Bauherren sollten jedoch ihr Darlehen bis zum Rentenalter getilgt haben, so der Rat der Experten.

Eine Traumwohnung zu finden ist heutzutage unglaublich schwer geworden, vor allem in Grosstädten. Viele Wohnungen werden deshalb von Maklern vermittelt - keine billige Angelegenheit. Doch wie viel Geld darf ein Makler tatsächlich verlangen?
Diese Provision oder Courtage darf zwei Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nicht überschreiten. Zusätzliche Kosten wie Schreibgebühren oder andere Auslagen müssen nicht gezahlt werden.

Der Makler darf nicht zugleich Eigentümer, Verwalter, Mieter oder Vermieter der angebotenen Wohnräume sein. Ebenfalls unzulässig ist es, die erfolgreiche Wohnungsvermittlung an Bedingungen zu knüpfen, zum Beispiel an den Abschluss eines Versicherungsvertrages.

Mehr Tipps und Tricks zur Wohnungssuche finden Sie hier

AB, Ap., attr. oder San-Obj., S-Lg., sof., Sou.? Sie haben keine Ahnung was diese Abkürzungen bedeuten? Bei der Wohnungssuche im Immobilienteil der Zeitungen stößt man immer wieder auf diese Abkürzungen. Damit Sie wissen was sie bedeuten können Sie hier im ABC der Immobilienanzeigen nachschlagen.

Aber nicht nur bei der Suche gibt es Begriffe, die man nicht auf Anhieb versteht. Wer sich mit Immobilienfinanzierung beschäftigt, muss sich auch durch die Begriffe der Finanzwelt kämpfen. Wir helfen dabei! Hier finden Sie eine Auswahl von Begriffen vor, die Ihnen begegnen könnten.

Laut Statistischem Bundesamt wurden in den zurückliegenden drei Jahren jährlich in Deutschland zwischen 780.000 und 729.000 Gewerbeanmeldungen registriert. Zahlreiche Gewerbeämter stellen heute die notwendigen Formulare im Web bereit oder lassen die Gewerbeanmeldung online zu.

gewerbeanmeldungen.de bietet eine Übersicht aller Ämter in Deutschland, die diese Online-Funktionen bereitstellen. Darüber hinaus gibt es einen umfangreichen, kostenlosen Ratgeberteil der alle wesentlichen Aspekte behandeln, die es bei Gewerbeanmeldungen zu berücksichtigen gilt und mit denen sich in der Startphase wertvolle Euro sparen lassen. Interviews zeigen, das Existenzgründer das Internet besonders intensiv nutzen, um Informationslücken mit Hilfe von Online-Recherchen zu schließen. Tatsächlich ist für jeden Firmengründer das Internet die Informationsquelle Nummer 1.

Köln ist eine der ältesten deutschen Großstädte. Das Stadtgebiet erstreckt sich auf ca. 40.515 Hektar. Die Millionengrenze bei der Einwohnerzahl wurden bereits knapp überschritten. Köln ist eine der Kulturhauptstädte Europa und das nicht nur wegen des wohl berühmtesten Bauwerks der Stadt, dem Kölner Dom der 157 Meter hoch in den Himmel ragt. 632 Jahre dauerte es, bis die größte Kathedrale in Deutschland fertiggebaut war.

Kunst und Kultur ist in Köln zuhause, aber auch Nachtschwärmer kommen in Köln voll auf ihre Kosten! Hier kann man in rund 3000 Bars, Restaurants, Kneipen und Discotheken für die "Fünfte Jahreszeit" - den Kölner Karneval das feiern üben. "Kölle alaaf"!

Den etwas "ruhigeren" Abend kann man in den zahlreichen Theatern und Lichtspielhäusern der Stadt verbringen. Wer schon immer mal ins Fernsehen wollte, hat in Köln die größten Chancen, zumindest als einer der Zuschauer in die vielen Fernsehshows die hier aufgezeichnet werden zu kommen.

Laut der Statistik der Kölner Stadtverwaltung sind im Jahre 2002 innerhalb von Köln 84.111 Umzüge durchgeführt worden. Wenn Sie gerade Ihren Umzug nach Köln planen und noch Tatkräftige Hilfe benötigen, dann werden die privaten Transporthelfer für Sie interessant sein. Sie wollen Transporthelfer bei Umzügen werden? Kein Problem, dann melden Sie sich hier kostenlos an.

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